GESCHÄFTSHAUS
VIRGIN
Entdecken Sie VIRGIN – die modulare Gewerbeimmobilie für Unternehmen, die wachsen wollen. Die Liegenschaft bietet flexibel kombinierbare Produktions-, Dienstleistungs- und Büroflächen unter einem Dach. Sie entscheiden, wie viel Raum Sie brauchen und wie Sie ihn nutzen. Ob Start-up, KMU oder etablierter Betrieb: VIRGIN passt sich Ihren Anforderungen an – heute und morgen.
Die Lage bringt klare Vorteile. Die Autobahn erreichen Sie innert Minuten, der Bahnhof liegt 500 Meter entfernt und die nächste Bushaltestelle ist nur 50 Meter nah. Alles rundherum erleichtert den Arbeitsalltag: Fitness, Naherholung, ausgezeichnete Gastronomie und eine moderne Kletterhalle.
Mehrere Unternehmen nutzen VIRGIN bereits als Standort für ihre Weiterentwicklung. Reservieren Sie sich Ihre Fläche und schaffen Sie eine Basis, die Ihre Pläne trägt.
HIGHLIGHTS
VIRGIN ist ein zentraler Standort für Unternehmen, die Produktion und Büro an einem Ort bündeln wollen. Die modulare Struktur ermöglicht es, ein vollständiges Arbeitsumfeld aufzubauen – von der Anlieferung über die Fertigung bis hin zu effizienten Lagermöglichkeiten.
Die grosszügigen Flächen lassen sich flexibel unterteilen und individuell ausbauen. So entstehen Räume, die sich Ihren Anforderungen anpassen: für Produktion, Lager oder moderne Arbeitsplätze. VIRGIN bietet Unternehmen eine funktionale Basis, um heute wie morgen weiterzukommen.
FLEXIBEL
Modulare Mietflächen ab rund 100 m² – individuell kombinierbar und ausbaubar. Jede Einheit kann nach Bedarf gestaltet und erweitert werden.
FUNKTIONAL
Durchdachte Raumstruktur mit hoher Nutzungsqualität. Ebenerdige Zugänge, moderne Infrastruktur und effiziente Verkehrswege.
NACHHALTIG
Zukunftsorientierte Bauweise, energieeffiziente Systeme und langlebige Materialien. Ein Standort, der auf Beständigkeit setzt – für Menschen, Ideen und Unternehmen.
TOP LAGE
Direkt angebunden an Autobahn A1, Bahnhof Lenzburg und ÖV.
Zentral im Wirtschaftsraum zwischen Zürich, Basel, Luzern und Bern.
VIELFÄLTIGE NUTZUNG
Ob Büro, Produktion oder Showroom – VIRGIN bietet Raum für unterschiedlichste Branchen.
ÜBER UNS
LENZIA AG entwickelt und vermietet Gewerbeflächen, die sich an den Bedürfnissen moderner Unternehmen orientieren. Als Eigentümerin der Liegenschaft VIRGIN schafft LENZIA AG Geschäftsräume, die flexibel nutzbar, funktional geplant und langfristig ausgerichtet sind.
Für die Planung arbeitet LENZIA AG mit SLIK Architekten aus Zürich zusammen. Das Büro setzt auf klare Konzepte und sorgt dafür, dass die Räume funktional geplant und sauber umgesetzt sind.
GUT ZU WISSEN
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Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau.
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Nebenkosten CHF 23.-/m²/Jahr. Sie verstehen sich als Akonto. Die detaillierte Abrechnung wird den Mietern jährlich zugestellt.
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Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau. Der Mieterausbau ist auf Mitte Juni 2026 geplant.
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Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten (Mieterbaute).
SERVICES & AMENITIES
